א-ה 8:30 - 19:00

שישי 8:30 - 13:30

משגב 17

כרמיאל

077-4312080

office.rmx@gmail.com

פרגנו לנו בלייק והשארו מעודכנים

Compare Listings

מכירת דירה בכרמיאל – איך לעשות את זה נכון

מכירת דירה בכרמיאל, מכירת דירה בכרמיאל – איך לעשות את זה נכון

מכירת דירה בכרמיאל עם הצוות המקצועי של רימקס כרמיאל – הדרך הנוחה והטובה למכור דירה וגם להנות מהדרך!

כאשר אתם בוחרים בנו למכירת נכס אתם נהנים מכל העולמות:

  • תשתית פרסומית רחבה ואפקטיבית לפרסום הדירה שלך- אתר האינטרנט, עיתונות, פייסבוק ועוד.
  • הכרות מעמיקה עם מאגר הדירות בכרמיאל, מחירים, וביקושים מצד הקהל
  • ליווי אישי וצמוד ע"י סוכן נדל"ן בכיר ומוסמך

התחייבות יועץ הנדל"ן למוכר הנכס היא שחור על גבי לבן:

  • לתלות שלט על הנכס
  • לפרסם בעיתונות
  • לפרסם במספר אתרי אינטרנט בארץ ובחו"ל
  • לערוך בדיקת מחירים קפדנית כדי להגיע למחיר הטוב ביותר
  • סינון קונים ועבודה מקצועית על הנכס

בלעדיות היא יצירת קשר מחייב בין המוכר ליועץ נדל"ן שבה מתחייב יועץ הנדל"ן לדרכי פעולה על מנת למכור את הנכס בזמן המהיר ביותר וע"י קבלת התנאים הטובים ביותר וכמובן תוך כדי קבלת שירות אמין ושקיפות מוחלטת בכל התהליך.  

מול כל זה, מוכר הדירה מתחייב למתווך לבלעדיות

בתחילת דרכנו מי שלא הכיר את השיטה קצת נרתע אך כשיורדים לשורש העניין יודעים שאין דרך טובה יותר מאשר לתת ליועץ נדל"ן את הנכס בבלעדיות כדי להצליח להשיג את העסקה המשתלמת בדרך הטובה ביותר .

ומדוע בלעדיות היא הדרך הנכונה?

קודם כל לפני הכול אף מתווך לא ישקיע זמן וכסף במכירת הנכס אם מישהו אחר יכול למכור את הדירה, כאשר הנכס בבלעדיות המתווך ייעשה הכול כדי למכור רק במקרה הזה הוא יקבל את השכר, משלמים למתווכים רק על הצלחה לא על כישלון, המתווך יכול לרוץ, לפרסם להשקיע זמן וכסף בנכס אך את התגמול הכספי הוא יקבל רק על מכירת הנכס ולכן האינטרס הוא ברור  לעשות את הכול כדי למכור ולכן המתווך צריך את הביטחון לדעת שהוא זה שימכור את הנכס כדי להשקיע את כל משאביו.

פרסום אמיתי וגלוי, כאשר הנכס בבלעדיות אין המתווך מסתיר את פרטיו, זאת אומרת הוא בטוח בנכס ובמכירתו והבלעדיות מקנה לו ביטחון לפרסם את הנכס בכותרות גדולות, עם תמונות וכתובות מבלי לחשוש שמישהו אחר ימכור את הדירה בנוסף הבלעדיות מאפשרת לעבוד בשיתוף פעולה עם כל המתווכים האחרים, במידה ויש להם את הקונה אז זה בסדר להראות להם את הנכס , כך המתווך שמוכר את הדירה ירוויח את עמלת התיווך מהמוכר והמתווך האחר שהביא את הקונה ירוויח מהצד השני, מתווך טוב צריך לשאוף – למכירת הנכס במחיר הטוב ביותר, בתנאים הטובים ביותר בזמן הקצר ביותר .

מעבר לכך אין ספק שכאשר הנכס לא בבלעדיות הכול יוצא מכלל שליטה, כל המתווכים עובדים על הנכס ללא תיאום אף אחד לא יודע על השני כי לא משקיעים ולא מפרסמים וכל כך הרבה פעמים מגיעים למצב שכמה מתווכים שונים מביאים את אותו קונה לאותו הנכס שמוצא למכירה.

מצב פתטי זה בסופו של דבר מתסכל את המוכרים , את הקונים ובטח את המתווכים "שיורים לכל הכיוונים".

בלעדיות היא הכרחית למכירה הנכס בדרך הטובה ביותר לביצוע עסקה.

img

remax2017

    פוסטים קשורים

    למה כדאי להעניק בלעדיות במכירת נכס?

    כדי להגיע לביצוע העסקה הטובה ביותר אנחנו ברי/מקס תגלית...

    המשך לקרוא
    מאת remax2017

    תמחור נדלני נכון – הערכת נכס בכרמיאל

    הערכת נכס בכרמיאל ובכל מקום מתבצעת על ידי שמאי מוסמך...

    המשך לקרוא
    מאת remax2017

    רימקס כרמיאל – עוצמה עולמית ומקומית

    רימקס כרמיאל היא חלק מרשת רימקס העולמית והמקומית,...

    המשך לקרוא
    מאת remax2017

    הצטרף לדיון

    רימקס תגלית

    רימקס תגלית

    WhatsApp chat